Votre Agente Immobilière Francophone

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France · Québec · Vue sur TF1 dans 50' Inside

Marco Island • Naples • Bonita Springs • Estero • Fort Myers • Cape Coral

Parlons de votre projet

+1 (239) 412-9779

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À propos de Soline Jellerson

Agente immobilière agréée (Realtor®) · BBA Marketing

Spécialisée dans l'accompagnement d'une clientèle internationale, je suis une agente immobilière francophone dédiée à guider les acheteurs, vendeurs et investisseurs étrangers à chaque étape de leur projet immobilier en Floride.


Je comprends les défis que représente l'achat, la vente ou l'investissement dans un nouveau pays. C'est pourquoi je vous offre un accompagnement complet et personnalisé pour surmonter les barrières linguistiques, culturelles et administratives.


Grâce à ma connaissance du marché immobilier floridien et à mon réseau de professionnels multilingues, je suis votre partenaire pour réaliser votre projet immobilier aux États-Unis, en toute sérénité.

Mon passage dans l’émission 50’ Inside (TF1)

Un reportage qui met en lumière la région, son cadre de vie, son atmosphère et tout ce qui en fait une destination si appréciée.

Comment je vous accompagne

Businessman holding house-shaped keychain, symbolizing homeownership or real estate.

Acheter, même à distance

Acheter, même à distance

Acheter, même à distance

Je trouve le bien qui vous correspond et je vous accompagne jusqu'à la signature.

• Recherche sur mesure selon vos critères

• Visites vidéo en direct, où que vous soyez

• Négociation et suivi du contrat

• Mon réseau de pros : prêteur, inspecteur, title company, assurance

• Signature possible à distance

A living room with a table and chairs in it

Vendre votre bien

Acheter, même à distance

Acheter, même à distance

Je mets votre bien en valeur auprès des acheteurs américains et francophones.

• Photos professionnelles et drone

• Vidéo de votre maison filmée depuis le bateau

• Visite vidéo en français, diffusée aux acheteurs francophones

• Open houses et visites pour les agents

• Vendeurs étrangers : mise en relation pour la retenue FIRPTA

A row of white houses with one red house in the middle.

Investir en Floride

Acheter, même à distance

Investir en Floride

Je vous aide à choisir un bien adapté à vos objectifs de rendement.

• Location saisonnière ou longue durée

• Recherche de biens de rendement

• Résidence secondaire à louer en votre absence

• Mise en relation avec des gestionnaires locatifs

Mon accompagnement en 5 étapes

1. Le financement

2. Votre recherche

2. Votre recherche

Preuve de fonds pour un achat comptant, ou accord de principe d'un prêteur.

2. Votre recherche

2. Votre recherche

2. Votre recherche

On définit vos critères ensemble, puis je vous montre les biens, sur place ou en vidéo.

3. L'offre

2. Votre recherche

4. Les vérifications

Je rédige et négocie votre offre. Votre dépôt est placé sur un compte séquestre.

4. Les vérifications

4. Les vérifications

4. Les vérifications

Inspection, assurance et titre de propriété sont vérifiés avant de vous engager.

5. La signature

4. Les vérifications

5. La signature

Le closing se fait avec la title company, en personne ou à distance.

Et après ?

4. Les vérifications

5. La signature

Si vous louez votre bien, je vous mets en relation avec des gestionnaires locatifs de confiance.

Pourquoi travailler avec moi

Française, installée en Floride

Française, installée en Floride

Française, installée en Floride

Je parle votre langue et je comprends vos attentes. Mon parcours a été présenté dans 50' Inside sur TF1.

La Floride vue de l'eau

Française, installée en Floride

Française, installée en Floride

Je vis sur l'eau à Cape Coral et je vous montre les biens depuis le bateau.

Le réseau Premiere Plus Realty

Le réseau Premiere Plus Realty

Le réseau Premiere Plus Realty

Je m'appuie sur l'équipe, les outils et le réseau de Premiere Plus Realty.

Acheter à distance

Le réseau Premiere Plus Realty

Le réseau Premiere Plus Realty

Visites en vidéo et signature électronique : vous avancez depuis la France ou le Québec.

Vous venez de France ou du Québec ?

Vous venez de France

Vous venez de France

Vous venez de France

Ici, pas de notaire : c'est la title company qui sécurise la vente. Les frais d'achat sont généralement plus bas qu'en France, et un prêt est possible sans être résident, avec un apport plus important. Je vous explique chaque étape en français.

Vous venez du Québec

Vous venez de France

Vous venez de France

On planifie ensemble le taux de change CAD → USD, l'hypothèque (ici ou au Québec) et vos séjours de snowbird. Condo ou maison sur le canal, je vous accompagne en français, de la préautorisation jusqu'à la signature.

Nos biens à la une

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    Le blog

    Questions fréquentes

    Une autre question ? Écrivez-moi à soline.jellerson@gmail.com.

    Oui. Les Français et les Canadiens peuvent acheter en Floride sans carte verte ni résidence américaine. Attention : être propriétaire ne donne pas de droit de séjour, vos séjours restent soumis aux règles d'immigration.


    Oui, certains prêteurs financent les acheteurs non-résidents. Il faut en général un apport plus élevé, souvent 25 % ou plus. Je vous mets en relation avec des prêteurs habitués aux acheteurs étrangers.


    Les frais de closing de l'acheteur représentent souvent environ 2 à 5 % du prix : frais de prêt, inspection, enregistrement et taxes. C'est en général moins que les frais de notaire en France. Je vous fais une estimation détaillée avant votre offre.


    Prévoyez une assurance habitation qui couvre les vents violents. L'assurance inondation est exigée par les prêteurs en zone à risque, et conseillée ailleurs. Les primes varient selon l'âge du toit, la construction et la zone : on les vérifie avant l'offre.


    Oui. Visites en vidéo, offres signées en ligne et closing à distance, par courrier ou notaire en ligne selon les cas. Je suis vos yeux sur place, du début à la fin.


    Vous avez un projet immobilier en Floride ? 🌴

    Contactez-moi

    Écrivez-moi !

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    Soline Jellerson - Premiere Plus Realty

    3409 Pelican Landing Pkwy #1, Bonita Springs, FL 34134

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